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Appartamento in affitto a Varese, Centro

1.500 €/mese

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Appartamento in affitto a Varese, Centro

Via Rainoldi 15, Varese, 21100 (Varese)

Rif. 39861030-43

1.500 €/mese

110 mq3 locali1 bagnoUltimo piano

Descrizione

L'immobile

L'APPARTAMENTO PERFETTO NON ESIS... AH NO, ECCOLO!

Varese Centro | 110 mq | Classe, tecnologia e Bollette AZZERATE.

Immagina di vivere nel fascino di una villa d'epoca dei primi '900 completamente ristrutturata, con la tranquillità di un contesto intimo e riservato, ma nel pieno centro di Varese (Via Rainoldi).

A soli 5 minuti a piedi dalle Stazioni e a 10 minuti dall'Autostrada dei Laghi: la posizione perfetta per chi pretende la massima comodità ogni singolo giorno.

GLI SPAZI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ

Un trilocale spettacolare di 110 mq dagli ampi volumi, dove lo stile incontra la praticità:

Zona Notte Sognante: 3 camere da letto, tra cui una scenografica suite su soppalco che regala un tocco di architettura e fascino unico.
Spazi di Servizio Intelligenti: Ampio locale lavanderia / deposito privato e bagno moderno.
IL VERO LUSSO IN CENTRO: Ben DUE posti auto esclusivi riservati (dimentica per sempre lo stress del parcheggio!).

TECNOLOGIA DA CAPOGIRO & BOLLETTE QUASI A ZERO

Questa casa non è solo bella: è una macchina da risparmio energetico unica nel suo genere. Grazie alla combinazione tecnologica installata, il costo per il riscaldamento e il raffrescamento è PRATICAMENTE AZZERATO:

Fotovoltaico da 4 kW/h: Energia pulita e risparmio garantito.
Wallbox / Colonnina di ricarica privata: Per caricare la tua auto elettrica direttamente a casa.
Climatizzazione totale + Stufa a Pellet + Caldaia a Condensazione: Comfort termico su misura in ogni stagione.
Cucina Moderna ad Induzione
Sicurezza & Comfort Top: Impianto elettrico nuovo, infissi di ultima generazione a camera doppia, tende da sole elettriche e antifurto integrato.

PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA?

Appartamenti con questo livello di finiture, indipendenza energetica e con due posti auto in centro città sono introvabili sul mercato degli affitti.

? Disponibilità immediata per inquilini referenziati.

Perché affittare un trilocale in zona Centro

Questo appartamento nel cuore di Varese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per una famiglia o per professionisti che desiderano vivere in una delle zone più dinamiche della città. Con i suoi 110 mq, l’immobile offre ampi spazi distribuiti in tre locali, tra cui tre camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per garantire comfort e privacy. Situato all'ultimo piano, l'appartamento beneficia di una luminosità ottimale grazie all'esposizione est, che riempie gli ambienti di luce naturale durante le prime ore del giorno. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi e il balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax o convivialità. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo appartamento. Varese offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, tutti raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che combina la comodità della vita urbana con la tranquillità di un ambiente residenziale. Non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per una vita serena e dinamica, nel fulcro di una città ricca di storia e cultura.