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Locale commerciale in affitto a Fagnano Olona, Bergoro

Terrazza
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Locale commerciale in affitto a Fagnano Olona, Bergoro

300 €/mese

Locale commerciale in affitto a Fagnano Olona, Bergoro

Fagnano Olona, 21054 (Varese)

Rif. 39861010-199
300 €/mese
In evidenzaCommercial
27 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO IN AFFITTO

Cerchi uno spazio funzionale per avviare o trasferire la tua attività, senza affrontare l'investimento iniziale richiesto per un acquisto?

Nel cuore di Bergoro, frazione di Fagnano Olona, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq al piano terra, situato in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

La soluzione è ideale per chi desidera avviare una nuova attività, trasferire il proprio ufficio o disporre di uno spazio commerciale pratico e funzionale.

A completare la proprietà troviamo un utile locale deposito in corpo staccato di circa 20 mq, accessibile dal retro attraverso il cortile interno, perfetto come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività.

L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui:

Agenzia assicurativa o di servizi

CAF e consulenza amministrativa

Rivendita di capsule e cialde di caffè

Laboratorio sartoriale o attività artigianale

Centro assistenza smartphone e computer

Una soluzione interessante per professionisti, artigiani e piccoli imprenditori che desiderano uno spazio indipendente, con costi di gestione contenuti e la flessibilità di una locazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché affittare un monolocale in zona Bergoro

Questo locale commerciale situato a Fagnano Olona rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente versatile per avviare la propria attività. Con una superficie di 27 mq, il locale offre uno spazio ben distribuito e luminoso, ideale per negozi, uffici o studi professionali. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente pronto all'uso senza necessità di interventi immediati. Posizionato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica, mentre la mancanza di dotazioni extra consente una gestione più snella e flessibile degli spazi interni. La classe energetica è attualmente non dichiarata, ma il riscaldamento autonomo assicura un buon livello di comfort e autonomia gestionale. La posizione del locale è strategica: Fagnano Olona è una località ben servita con una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Nelle vicinanze, si trovano vari servizi utili, come negozi, ristoranti e altre attività commerciali, creando un ambiente dinamico e vivace. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici rende il contesto ideale anche per chi desidera intraprendere una nuova avventura lavorativa in un ambiente stimolante e accogliente. Investire in questo locale significa non solo avere uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità che offre opportunità di crescita e sviluppo. Un'opzione perfetta per chi desidera avviare un'attività in un contesto favorevole e in continua evoluzione.

Dotazioni

27 m²
1 locale
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Fagnano Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G