Commercial space for rent in Tradate
Description
The property
SPESE DI CIRCA 9.000 € INCLUSE NEL CANONE DI AFFITTO.
In una zona di forte passaggio all'interno di un centro commerciale, è disponibile per la locazione un ampio locale ad uso negozio situato in galleria vicino alla Farmacia. L'immobile misura 200 mq, ed è il risultato dell’unione di due spazi contigui conservando ancora il secondo ingresso, il che lo rende molto flessibile. Ha uno sviluppo regolare con 4 vetrine che offrono un affaccio diretto sulla galleria per una superficie lineare di 8 metri. È presente un bagno e ha la comodità assoluta di uno spazio esterno di scarico esclusivo con accesso diretto al negozio.
Il complesso commerciale in cui si trova l'immobile fa parte di una vasta area commerciale suddivisa in due distinte sezioni, separate da una rotatoria. Vi sono un cinema multisala, numerosi locali di ristorazione, e negozi di elettrodomestici e arredamento appartenenti a catene internazionali. Nell'edificio in cui si trova il locale oggetto dell'annuncio sono presenti un supermercato e diverse altre attività commerciali, che insieme al centro gemello assicurano un flusso costante di visitatori.
I centri commerciali più vicini sono situati a circa 13 km di distanza, in direzione Varese, Busto Arsizio o Saronno, garantendo così ampia visibilità ed esclusività per il bacino di utenza locale, stimato in circa 145.000 persone, equivalenti a circa 59.000 famiglie. Il negozio dispone di un ampio parcheggio esterno e di un parcheggio coperto su due piani con ascensore, oltre a un accesso diretto dal parcheggio esterno. L'immobile è idoneo a diverse tipologie di attività commerciali.
Why rent a studio in Tradate
This commercial space in Tradate presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location combined with excellent condition and generous size. Spanning 200 square meters, the property offers ample room for diverse business activities, making it suitable for retail, office, or service-oriented enterprises. The sixth-floor location not only enhances the sense of exclusivity but also provides potential for panoramic views, creating an inviting atmosphere for clients and employees alike. The property is in excellent condition, ensuring that businesses can move in without the need for extensive renovations or repairs. The centralized heating system contributes to a comfortable working environment throughout the year, allowing for a seamless operation. The layout, characterized by a spacious, open-plan design, allows for flexible usage and customization, accommodating the unique needs of any business. Strategically situated in Tradate, this locale benefits from a wide array of services and amenities, making it a convenient choice for both employees and clients. The area boasts a well-connected transport network, offering easy access to major roadways and public transport options. This accessibility is crucial for attracting foot traffic and facilitating client visits, ensuring that the business remains visible and reachable. Moreover, the surrounding environment enhances the lifestyle offered by this location. With nearby green areas, individuals can enjoy a break from the hustle and bustle of daily activities, promoting well-being and productivity. The presence of schools in the vicinity further enriches the community, making it an ideal locale for families and professionals alike. In summary, this commercial space in Tradate stands out as a prime opportunity for those looking to establish or expand their business in a vibrant and well-served area, combining an excellent condition with a strategic location that supports a dynamic lifestyle.
Amenities
Map
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Via Monte San Michele, Tradate (Varese)
Energy Efficiency
Energy class G