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Apartment for sale in Locate Varesino

Casa all'aperto
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Apartment for sale in Locate Varesino

€100,000

Apartment for sale in Locate Varesino

Via Alle Valli, Locate Varesino, 22070 (Como)

Ref. 39861006-134
€114,500
€100,000
Price drop
90 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

APPARTAMENTO IMMERSO IN UN PARCO DI 45.000 MQ

LOCATE VARESINO- proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq disposto su due livelli, all’interno di una dimora composta da sole 5 abitazioni e abbracciata da un parco privato di circa 45.000 mq, un contesto riservato e di rara reperibilità, ideale per chi cerca tranquillità e un contatto autentico con la natura.

Il magnifico parco è di proprietà comune e pertanto anche di questa abitazione, offrendo la possibilità di vivere ogni giorno circondati dal verde, tra alberi secolari, sentieri e spazi aperti che trasmettono una profonda sensazione di libertà e armonia.

L’abitazione gode di ingresso indipendente e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e caratteristico camino in stile montano, che regala calore e atmosfera nelle stagioni più fredde.
Dal soggiorno si accede al portico esterno, ideale per pranzi, momenti di relax o semplicemente per respirare la pace e il profumo dell’aria di campagna.
Completa il piano terra un comodo vano ripostiglio ricavato nel sottoscala.

Attraverso una scala comoda si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una stanza studio/hobby, un ampio bagno con doccia e vasca, e una camera matrimoniale con pratico bagno privato.

Al piano interrato è presente una cantina comune, perfetta per la conservazione del vino o come dispensa.

All’interno dell’area verde si trovano inoltre una caratteristica casetta con forno a legna, utilizzato per la preparazione di pane e pizza casalinga, e un locale deposito a uso condiviso tra i residenti, ideale per biciclette, attrezzi o oggetti ingombranti, soluzioni pratiche che valorizzano la vita all’interno della dimora.

L'annuncio include sia le foto dello stato attuale dell'immobile, sia delle foto d'esempio inserite a scopo illustrativo per mostrare come potrebbero venire gli ambienti dopo i lavori di ristrutturazione.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, in posizione strategica tra Tradate e Lomazzo, comoda per chi si sposta verso Milano, Varese o Como grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e agli ottimi collegamenti stradali.
Pur garantendo privacy e silenzio, la casa resta a pochi minuti da scuole, negozi e principali servizi, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare alle comodità di ogni giorno.

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Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Locate Varesino

This charming apartment in Locate Varesino presents an exceptional opportunity for both first-time buyers and investors. Spanning 90 square meters, the property boasts a well-designed layout that includes two spacious rooms, a comfortable bedroom, and a modern bathroom, ensuring ample living space for relaxation and day-to-day activities. Situated on the sixth floor, the apartment benefits from an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. One of the standout features of this apartment is its access to a lovely garden area, providing a serene outdoor space that is perfect for unwinding or entertaining guests. With autonomous heating, residents can enjoy personalized comfort throughout the seasons. Located in the heart of Locate Varesino, this property offers significant advantages in terms of accessibility and local amenities. The proximity to essential services ensures convenience, with shops, restaurants, and cafes within easy reach. Public transport options are readily available, making commuting to nearby cities effortless. Additionally, the neighborhood is known for its green spaces, which promote an active and healthy lifestyle—ideal for those who enjoy outdoor activities such as jogging or leisurely strolls. The lifestyle offered by this apartment is one of tranquility and ease, combining the charm of a quiet residential area with the conveniences of urban living. This property represents a unique opportunity to embrace a balanced lifestyle in a welcoming community, making it a wise investment for anyone seeking to enjoy the best of both worlds in Locate Varesino.

Amenities

90 m²
2 rooms
1 bathroom
Buono
1 bedroom
Ground floor

Map

Map

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Via Alle Valli, Locate Varesino (Como)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

3 settembre 2026