Description

The property

BILOCALE IN CORTE CON DOPPI SERVIZI E BOX AUTO

APPARTAMENTO ‘ICONA’

TRADATE - In posizione strategica e riservata, a pochissimi minuti dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria (collegamenti diretti Milano/Varese), dall'ospedale e dai principali servizi, proponiamo in vendita ‘ICONA’, appartamento mansardato situato al secondo e ultimo piano all'interno di una tipica corte lombarda ben curata.
L’immobile, di circa 60 mq, si distingue per le sue altezze confortevoli che lo rendono un mansardato alto e pienamente vivibile, caratterizzato da ambienti luminosi e da un'eccellente distribuzione degli spazi interni.

Disposizione interna:
Ingresso: Accogliente e ampio disimpegno arredabile, ideale per armadiature su misura o cappottiera.
Zona Giorno: Spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista. Tramite un pratico disimpegno si accede al primo bagno di servizio, dotato di doccia e perfetto anche per gli ospiti.
Zona Notte: Dall'ingresso principale si collegano la camera matrimoniale – concepita come una vera e propria suite con cabina armadio dedicata – e il secondo bagno privato con doccia.
Locale Accessorio: A completare la soluzione, un'ulteriore stanza in stile tipica mansarda (più bassa ma molto capiente), ideale da sfruttare come grande ripostiglio, dispensa o cambio stagione.

I plus:

Zero spese gestionali: Contesto di corte senza amministratore e senza spese condominiali
Indipendenza termica: Riscaldamento termoautonomo, paghi solo quello che consumi.
Comodità: Box auto di proprietà incluso nel prezzo, un plus introvabile in centro.
Layout introvabile: Presenza di ben due bagni completi in soli 60 m

Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie e single alla ricerca di indipendenza, sia come eccezionale opportunità di investimento da mettere a reddito.

L’appartamento è attualmente occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione in essere, in scadenza con rilascio previsto entro fine aprile 2027. Fino a tale data, l’immobile rappresenta una soluzione a reddito, garantendo una rendita da locazione al futuro proprietario.

Consigliata la visione!

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Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Tradate

This charming apartment in Tradate offers a remarkable opportunity for those seeking a comfortable living space at an attractive price of €79,000. Spanning 69 square meters, the property features two well-distributed rooms, including a spacious bedroom and two bathrooms, making it ideal for singles or couples. The first-floor location enhances accessibility while providing privacy, and the presence of a balcony allows for a delightful outdoor space to enjoy fresh air and natural light. The apartment is in good condition, ready for immediate occupancy, and benefits from an autonomous heating system, ensuring a cozy environment throughout the year. The well-maintained interiors invite personalization, allowing new owners to infuse their style into the space while enjoying the existing comfort and functionality. Situated in a prime location, the property offers easy access to essential services, including grocery stores, restaurants, and healthcare facilities, catering to all daily needs. Excellent public transport options are available, making commuting to nearby cities effortless. The neighborhood also boasts green areas, providing residents with opportunities for outdoor activities and relaxation amidst nature. Living in Tradate presents an appealing lifestyle characterized by a tranquil atmosphere while still being well-connected to urban amenities. The area is known for its community spirit, making it an ideal place for those who appreciate a friendly and welcoming environment. This apartment not only represents a sound investment but also the chance to enjoy a quality lifestyle in a vibrant and well-serviced locality.

Amenities

69 m²

2 rooms

2 bathrooms

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

VIA PARINI, Tradate (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,800

Mortgage amount

€63,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.