Description

The property

AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO-CONSEGNA CHIAVI IN MANO

ATTENZIONE: le fotografie mostrano lo stato attuale dell'immobile. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, come da capitolato, con possibilità di personalizzare le finiture.

APPARTAMENTO ‘ALBA'

“L'alba, per l'avvenire; il tramonto per il passato” - Luigi Pirandello

A VIGGIU', all'interno di un prestigioso contesto residenziale curato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita “ALBA”, un elegante bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra e attualmente in fase di completa ristrutturazione.

Una posizione privilegiata, capace di coniugare il piacere della natura circostante con la comodità dei principali servizi del paese e la vicinanza ai collegamenti con la Svizzera.

L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e ben organizzati, con una distribuzione degli spazi che comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno completamente rinnovato.

Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla praticità degli spazi e alla tranquillità del contesto, sia come opportunità di investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla posizione strategica.

L'immobile, attualmente allo stato rustico, verrà completamente ristrutturato a cura della proprietà e consegnato chiavi in mano, secondo un capitolato tecnico studiato per garantire finiture di qualità, impianti moderni e un design contemporaneo.

Tra gli interventi previsti troviamo il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, la realizzazione di un bagno moderno con finiture curate, l'installazione di nuovi serramenti in PVC ad alto isolamento e la rigenerazione delle persiane esterne in legno, preservando il fascino del contesto e valorizzando il carattere dell'immobile.

Un valore aggiunto sarà la possibilità per il futuro proprietario di scegliere alcune finiture direttamente presso lo showroom dell'impresa, tra le proposte disponibili a capitolato, rendendo la propria casa ancora più personale e vicina al proprio stile.

Classe energetica prevista: C
(valore presunto al termine dei lavori di ristrutturazione).

Un nuovo inizio, proprio come ogni alba: un luogo da vivere, amare e chiamare casa.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

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Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Viggiù

This well-appointed apartment in Viggiù represents a compelling investment opportunity, especially for those seeking a modern and comfortable living space. With a generous layout of 62 square meters, this two-room property has been meticulously renovated, ensuring a fresh and contemporary ambiance that is ready to welcome its new occupants. The sixth-floor location not only enhances privacy but also offers potential views and an abundance of natural light, making the living environment feel even more spacious and inviting. The apartment is ideally situated in a vibrant area of Viggiù, known for its accessibility to essential services and amenities. Residents will benefit from close proximity to shops, cafes, and restaurants that contribute to a lively community atmosphere. Public transport options are readily available, facilitating easy connections to nearby towns and cities. This convenience is particularly advantageous for commuters or those who wish to explore the charm of the surrounding region. Additionally, the neighborhood boasts various green spaces, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, promoting a balanced lifestyle. Families will appreciate the availability of reputable schools in the vicinity, making this location ideal for those with children or for anyone planning to start a family. Living in this apartment offers a blend of comfort and convenience, where modern living meets the tranquility of a suburban setting. The combination of a well-maintained property, a prime location, and the appealing lifestyle it affords makes this apartment an excellent choice for both first-time buyers and investors looking to capitalize on the growing real estate market in Viggiù. With its attractive price point of €99,500, this property stands out as a smart investment in a desirable area.

Amenities

62 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Ground floor

Map

VIA SALTRIO 9, Viggiù (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,900

Mortgage amount

€79,600

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