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Commercial business for sale in Gallarate, Arnate

€75,000

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Commercial business for sale in Gallarate, Arnate

Via Cappuccini, Gallarate, 21010 (Varese)

Ref. 39861003-7709

€75,000

Commercial

310 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Nuova Opportunità Commerciale a Gallarate!

Successo Garantito e Zero Rischio!

Vuoi metterti in proprio con la sicurezza di un modello già vincente? A Gallarate, in una posizione strategica con collegamento ottimale alle principali arterie di comunicazione, proponiamo la gestione del punto vendita ⁠BABYBAZAR Gallarate.

Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 310 mq e ha vetrine . Sul retro abbiamo secondo accesso ideale per operazioni di carico/scarico. L attività commerciale ha molta visibilità avendo 4 vetrine.

⁠BABYBAZAR è il network in franchising leader in Italia nel settore del second-hand per l'infanzia.

Si tratta di un negozio dell'usato di nuova generazione per bambini da 0 a 12 anni, specializzato nella selezione e vendita di abbigliamento, attrezzature e giocattoli.

Questo modello rappresenta la moderna evoluzione del riuso: non più i vecchi mercatini polverosi, ma boutique luminose, digitalizzate e accoglienti, spinte da una forte sensibilità eco-sostenibile e dall'economia circolare.

Tu ti occupi di presidiare il negozio, al resto pensa il network : infatti avrai al tuo fianco un partner che analizza i numeri del punto vendita, traduce la strategia nazionale in azioni concrete sul territorio e pianifica insieme a te ogni passo successivo.

Presenza su Google: Ottimizzazione per farti trovare subito dai clienti locali.

E-commerce Locale: Una piattaforma digitale dedicata che porta le persone direttamente in negozio.

Consulenza Continua: Supporto strategico basato sui dati reali della tua attività.

Babybazar Gallarate è caratterizzata da

punti di Forza Unici:

Attività Consolidata: Oltre 10 anni di storia e successo sul mercato.

Rischio Imprenditoriale Minimo: Non esiste magazzino. Tutta la merce è in conto/vendita da privati, quindi non devi acquistare stock.

Monopolio Locale: Nessun concorrente presente sul territorio.

Supporto Totale: Affiancamento costante da parte di un franchising solido.

Canone locazione annuo : 20000 euro + IVA

Siamo a tua completa disposizione per ulteriori approfondimenti o per programmare una visita sul posto. Contattaci!

Why buy a property in Arnate

This commercial property in Gallarate offers an excellent investment opportunity at an attractive price of €75,000. Spanning 310 square meters, the space is well-suited for a variety of business ventures, from retail to office use. The property is situated on the sixth floor, providing a unique vantage point and potential for captivating views. The interior condition of the space is good, ensuring that it is ready for immediate use or can be customized to fit specific business needs. With two bathrooms available, convenience is prioritized, catering to both employees and customers. The layout provides ample room for creativity in design and functionality, making it an adaptable environment for any business model. Located in the Arnate district of Gallarate, this property benefits from a strategic position that enhances its appeal. The area boasts a range of essential services, including shops, restaurants, and public transportation options, ensuring easy accessibility for both employees and clients. The proximity to schools and green areas adds to the community’s appeal, making it an inviting location for families and businesses alike. The lifestyle offered in this area supports a vibrant and dynamic atmosphere, combining urban convenience with a sense of community. The potential for foot traffic from nearby residential areas further enhances the property’s viability for commercial use. Overall, this property represents a promising opportunity for those looking to invest in a versatile space within a thriving location.

Amenities

310 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via Cappuccini, Gallarate (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.