Description

The property

Ampia porzione di corte di 254 mq da ristrutturare – Ottima opportunità per investitori

Se sei alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione, questa porzione di casa di corte rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 254 mq, così distribuiti:

Piano terra: laboratorio di circa 127 mq, con ampi spazi facilmente riconvertibili, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti, anche in unità abitativa.

Primo piano: appartamento trilocale di circa 127 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, servizi e locale ripostiglio multiuso.

L'intero immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi in funzione delle proprie esigenze progettuali e valorizzarne al massimo il potenziale.

Grazie alla generosa metratura e alla versatilità della struttura, l'immobile si presta a diverse soluzioni:

-realizzazione di più unità abitative;

-recupero del laboratorio con cambio di destinazione d'uso (ove consentito);

-intervento di ristrutturazione finalizzato alla rivendita;

-investimento per la locazione, con l'obiettivo di generare una rendita nel tempo.

Una soluzione ideale per investitori, imprese edili e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile da riqualificare con interessanti prospettive di valorizzazione.

Nb. Le immagini presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentative, e potrebbero essere soggette a modifiche e integrazioni di arredo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare insieme le potenzialità di questo immobile.

Why buy a four-room apartment in Crenna

This semi-detached house in Crenna, Gallarate, presents an exceptional opportunity for those seeking a project with significant potential. Spanning 254 square meters, the property boasts four spacious rooms, including two bedrooms, and offers ample living space for families or individuals looking to create their dream home. The generous layout allows for versatile configurations, catering to personal preferences and lifestyle needs. Although the property requires renovation, this provides a blank canvas for customization, allowing buyers to infuse their style and vision into every corner. The large windows promise abundant natural light, enhancing the sense of space and warmth throughout the home. The presence of a garden adds further appeal, offering a private outdoor retreat and a perfect setting for relaxation or entertaining. Situated in the sought-after area of Crenna, this property benefits from an array of local amenities. Residents will find a range of services nearby, including shops, restaurants, and cafes, ensuring convenience for daily needs. Excellent transport links enhance accessibility to neighboring towns and cities, making it an ideal location for commuters. Additionally, the area is known for its proximity to green spaces, providing opportunities for outdoor activities, leisurely strolls, and family outings. Living in Crenna offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of suburban living with the vibrancy of urban conveniences. The local community is welcoming and family-friendly, with schools and recreational facilities nearby, making it an attractive choice for families looking to settle down. This property stands as a compelling option for buyers looking to invest in a space that promises both potential and a vibrant lifestyle within a thriving community.

Amenities

254 m²

4 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 1

Map

Gallarate (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,000

Mortgage amount

€68,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.