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Restaurant for sale in Gallarate, Zona Centro

€98,000

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Restaurant for sale in Gallarate, Zona Centro

Via Mazzini, Gallarate, 21013 (Varese)

Ref. 39861035-32

€98,000

Commercial

120 sqm3 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

GALLARATE – ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE AVVIATA CON CLIENTELA FIDELIZZATA E FORTE DELIVERY

Burger, Pinsa & Cucina

Nel cuore di Gallarate, in Via Mazzini 18, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione completamente avviata e immediatamente operativa, caratterizzata da una clientela fidelizzata, un'importante componente di delivery.

L'attività rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un locale già strutturato, conosciuto sul territorio e pronto a produrre fin dal primo giorno.

IL LOCALE

La struttura dispone di circa 120 mq, organizzati per offrire un ambiente accogliente e funzionale, con:

• 50 posti a sedere interni
• 20 posti a sedere esterni
• cucina professionale completa
• spazi organizzati per il servizio in sala, asporto e delivery
• locali ristrutturati nel 2018

Il locale viene ceduto completo delle attrezzature e degli arredi necessari alla prosecuzione dell'attività.

UN'ATTIVITÀ GIÀ CONSOLIDATA

Uno dei principali punti di forza di Food Lab è rappresentato dalla clientela fidelizzata, costruita attraverso gli anni di attività.

Il modello di business non dipende esclusivamente dalla sala: una quota importante del lavoro arriva infatti da asporto e delivery, creando un ulteriore canale di fatturato e consentendo di sfruttare pienamente la cucina anche oltre la capacità dei posti a sedere.

INVESTIMENTO GIÀ REALIZZATO

La cucina è dotata di attrezzature professionali come griglia e friggitrice ad induzione, abbattitrici e aspiratori con la canna fumaria per i fumi.

Per un nuovo operatore, replicare oggi una struttura analoga richiederebbe un investimento significativo tra ristrutturazione, impianti, cucina professionale, arredi, avviamento e acquisizione della clientela.

Con Food Lab è possibile subentrare in un'attività già funzionante e operativa.

LOCAZIONE

Il locale è condotto con contratto di locazione commerciale 6+6, con canone attuale di circa €2.740 mensili, pari a circa €32.860 annui.

UN'OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN'ATTIVITÀ PRONTA

Una soluzione ideale per:

• imprenditori del settore ristorazione
• operatori che desiderano rilevare un'attività già avviata
• professionisti interessati a diversificare il proprio investimento
• giovani imprenditori alla ricerca di un'attività con clientela già acquisita

La combinazione tra posizione, fatturato, clientela fidelizzata, delivery, attrezzature professionali e locale già ristrutturato rende questa proposta particolarmente interessante.

Informazioni economiche dettagliate, documentazione e ulteriori approfondimenti saranno forniti in forma riservata ai potenziali acquirenti realmente interessati, previo appuntamento.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia.

Why buy a three-room apartment in Zona Centro

This restaurant property in the heart of Gallarate presents a remarkable investment opportunity, especially for those looking to establish or expand their culinary ventures. Spanning 120 square meters across three well-designed spaces, the restaurant offers a versatile layout that can be tailored to various dining experiences, from intimate gatherings to larger events. The property is in excellent condition, ensuring a seamless transition for new ownership without the need for significant renovations. Located in a vibrant central area, the restaurant benefits from high foot traffic and visibility, essential for any successful dining establishment. The proximity to a variety of services, shops, and amenities enhances its appeal, making it a convenient choice for locals and visitors alike. Public transport options are readily available, facilitating easy access for patrons traveling from nearby neighborhoods or even further afield. Additionally, the area is known for its green spaces, providing a pleasant environment that encourages outdoor dining and leisure activities. The lifestyle offered by this property is one of community and connection. Being situated in a bustling area allows for engaging with a diverse clientele, fostering a sense of belonging and loyalty. The restaurant can serve as a social hub, where culinary experiences bring people together, and delicious meals create lasting memories. Furthermore, the well-established reputation of the location is likely to attract a steady stream of customers, ensuring sustainable business growth. In summary, this property represents a prime opportunity for those seeking to make a mark in the culinary world, backed by an advantageous location and a strong community atmosphere. The combination of a well-maintained space and a bustling environment makes this restaurant a compelling choice for potential buyers.

Amenities

120 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

Ground floor

Map

Via Mazzini, Gallarate (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,600

Mortgage amount

€78,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.