Descrizione

L'immobile

TRILOCALE IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE – GALLARATE, VIA BUONARROTI

Una casa da vivere con finiture contemporanee e la possibilità di scegliere alcuni dettagli prima del completamento dei lavori.

A Gallarate, in via Buonarroti 14, proponiamo un trilocale in fase di completa ristrutturazione interna.

Il progetto prevede una zona giorno con cucina a vista, due camere e servizi. Planimetria e capitolato sono disponibili per conoscere la distribuzione degli ambienti e le lavorazioni previste.

La ristrutturazione comprende:

* serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo;
* portoncino blindato di classe 3;
* pavimenti in grès porcellanato effetto legno;
* rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, con rilascio delle relative certificazioni;
* riscaldamento centralizzato a pavimento;
* predisposizione per il condizionamento in ogni locale;
* porte interne bianche e tinteggiatura completa.

L’appartamento sarà privo di utenza gas individuale, con produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldabagno elettrico e riscaldamento centralizzato a pavimento.

Compatibilmente con l’avanzamento dei lavori, sarà possibile valutare scelte alternative di finiture e modifiche concordate con il team tecnico, con eventuali costi aggiuntivi.

Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulle spese di ristrutturazione ammesse, nel rispetto della normativa vigente e previa verifica dei requisiti dell’acquirente, della documentazione e della capienza fiscale. Maggiori informazioni e prospetto economico disponibili in agenzia.

Contattaci per fissare un appuntamento e visionare il progetto, il capitolato e il dettaglio economico dell’operazione.

APE aggiornato previsto a fine lavori. Eventuali render rappresentano ipotesi illustrative; arredi, accessori e dotazioni sono inclusi esclusivamente se espressamente previsti nel capitolato.

Perché comprare un trilocale in zona Arnate

Questo appartamento situato nel cuore di Gallarate, in una delle zone più tranquille e ricercate, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con i suoi 93 mq, questa proprietà si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, offrendo un'ottima vivibilità grazie ai suoi 3 locali, che comprendono due camere da letto e due bagni. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Al sesto ed ultimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di una luminosità eccezionale, grazie alle ampie finestre che illuminano gli ambienti. La presenza di un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e di un box/garage rendono questa proposta ancora più interessante. La posizione strategica in zona Arnate permette di godere della tranquillità residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, e aree verdi, ideali per le famiglie e per chi ama vivere a contatto con la natura. Gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni, rendendo questo appartamento una scelta ideale per professionisti e famiglie. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, dove comfort e funzionalità si uniscono per creare un ambiente familiare accogliente e stimolante.

Dotazioni

93 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Buonarroti 14, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.