Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, DUE BALCONI E CLASSE ENERGETICA A1

Mariano Comense – Via Amendola 22

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e adatta alle esigenze di una famiglia, questa soluzione merita sicuramente una visita.

Al quarto piano servito da ascensore, proponiamo un appartamento di ampia metratura, con una superficie catastale complessiva di 133 mq, caratterizzato da ambienti generosi e da una distribuzione degli spazi oggi sempre più difficile da trovare.

L'abitazione si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata, soluzione ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa.

La zona notte offre tre camere da letto, permettendo di organizzare gli spazi in base alle proprie necessità: camera matrimoniale, camere per i figli, studio oppure stanza per gli ospiti.

Completano la disposizione interna un bagno dotato sia di vasca sia di box doccia, un pratico ripostiglio e due balconi, che aggiungono piacevoli spazi esterni all'abitazione.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua classe energetica A1.

Il condominio, originariamente edificato negli anni '70, è stato infatti interessato da importanti interventi di riqualificazione esterna, tra cui rifacimento della facciata e realizzazione del cappotto termico.

Anche l'appartamento dispone di serramenti in PVC con doppio vetro e di caldaia a condensazione.

Il riscaldamento è autonomo.

L'immobile non dispone di box auto né di cantina.

Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca spazio per tutta la famiglia, piano alto e un'elevata efficienza energetica, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli interni.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Mariano Comense

Situato nel cuore di Mariano Comense, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e ben servito. Con una superficie di 133 mq, l'immobile è composto da 4 locali, che includono 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra da dedicare a uno studio o a una zona relax. La disposizione degli ambienti offre luminosità e comfort, grazie anche alla posizione al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente il consumo energetico, garantendo una maggiore efficienza e risparmio. Il balcone offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax, con vista sull'ambiente circostante. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Mariano Comense è una località ben collegata, con accesso a servizi essenziali, come supermercati, negozi, e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate e attività all’aria aperta, ideale per le famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso città limitrofe e il centro di Milano, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi urbani.

Dotazioni

133 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Amendola, Mariano Comense (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.