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Appartamento in vendita a Viggiù

99.500 €

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Appartamento in vendita a Viggiù

VIA SALTRIO 9, Viggiù, 21059 (Varese)

Rif. 39861010-197

99.500 €

62 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO-CONSEGNA CHIAVI IN MANO

ATTENZIONE: le fotografie mostrano lo stato attuale dell'immobile. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, come da capitolato, con possibilità di personalizzare le finiture.

APPARTAMENTO ‘ALBA'

“L'alba, per l'avvenire; il tramonto per il passato” - Luigi Pirandello

A VIGGIU', all'interno di un prestigioso contesto residenziale curato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita “ALBA”, un elegante bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra e attualmente in fase di completa ristrutturazione.

Una posizione privilegiata, capace di coniugare il piacere della natura circostante con la comodità dei principali servizi del paese e la vicinanza ai collegamenti con la Svizzera.

L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e ben organizzati, con una distribuzione degli spazi che comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno completamente rinnovato.

Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla praticità degli spazi e alla tranquillità del contesto, sia come opportunità di investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla posizione strategica.

L'immobile, attualmente allo stato rustico, verrà completamente ristrutturato a cura della proprietà e consegnato chiavi in mano, secondo un capitolato tecnico studiato per garantire finiture di qualità, impianti moderni e un design contemporaneo.

Tra gli interventi previsti troviamo il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, la realizzazione di un bagno moderno con finiture curate, l'installazione di nuovi serramenti in PVC ad alto isolamento e la rigenerazione delle persiane esterne in legno, preservando il fascino del contesto e valorizzando il carattere dell'immobile.

Un valore aggiunto sarà la possibilità per il futuro proprietario di scegliere alcune finiture direttamente presso lo showroom dell'impresa, tra le proposte disponibili a capitolato, rendendo la propria casa ancora più personale e vicina al proprio stile.

Classe energetica prevista: C
(valore presunto al termine dei lavori di ristrutturazione).

Un nuovo inizio, proprio come ogni alba: un luogo da vivere, amare e chiamare casa.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un bilocale a Viggiù

Questo appartamento situato a Viggiù rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, in una delle zone più tranquille e ben collegate della provincia di Varese. Con una superficie di 62 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una persona single o una giovane coppia. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni ambiente. Il soggiorno, insieme alla camera da letto, rappresenta uno spazio versatile, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è funzionale e rifinito con materiali di qualità. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: Viggiù è una località ben servita, con negozi, supermercati e servizi essenziali a pochi passi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta ideale anche per chi lavora fuori zona. Per le famiglie, ci sono scuole nelle vicinanze, così come parchi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi desidera investire in un immobile di qualità e godere della tranquillità di un contesto residenziale.

Dotazioni

62 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA SALTRIO 9, Viggiù (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.900 €

Importo del mutuo

79.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.