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Attività commerciale in vendita a Olbia

Vista dell'acqua
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Attività commerciale in vendita a Olbia

650.000 €

Attività commerciale in vendita a Olbia

Olbia (Sassari)

Rif. 39861030-28
650.000 €
Commercial
110 mq2 locali1 bagnoControterra

Descrizione

L'immobile

Direttamente sull'iconica passeggiata di Porto Rotondo si vendono attività e mura della storica gelateria e vineria Magic Du Port. Attrezzatura completa e nuovissima delle migliori marche con un'esposizione invidiabile sulla più bella area pedonale di Porto Rotondo rendono unica questa opportunità imprenditoriale. La grandissima capacità ed empatia della attuale gestione hanno reso questo luogo iconico e riconosciuto per chiunque frequenti la prestigiosa località sarda. I clienti, che siano diportisti di passaggio con la propria imbarcazione o residenti in questa splendida parte della Sardegna, sanno che dalla colazione fino al dopo cena possono trovare al Magic Du Port qualità e servizio top.

Perché comprare un bilocale a Olbia

Questa attività commerciale situata a Olbia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto dinamico e in crescita. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre due ampi locali, perfetti per diversi utilizzi, dal negozio al ristorante, fino a uffici o studi professionali. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce un'immediata operatività senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione, consentendo di avviare l'attività senza ritardi. La posizione strategica, situata nel cuore di Olbia, permette di beneficiare di un elevato flusso di passanti e di una clientela variegata, grazie alla vicinanza a diverse attività commerciali e servizi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, rendendo l’accessibilità facile sia per i clienti che per i fornitori. La presenza di parcheggi nelle vicinanze aggiunge ulteriore valore, facilitando l'arrivo e la sosta dei visitatori. Olbia è una città in espansione, con un mercato immobiliare in crescita e una vivace scena commerciale. Investire in questa attività significa non solo entrare in un ambiente stimolante, ma anche godere di un ottimo potenziale di sviluppo. La qualità della vita offerta dalla città, con i suoi servizi, scuole e spazi verdi, fa di questa area un luogo ideale per vivere e lavorare. In sintesi, questa attività commerciale è la scelta giusta per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione privilegiata e con ottime prospettive di crescita.

Dotazioni

110 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Controterra

Mappa

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Olbia (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

128,56 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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