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Attività commerciale in vendita a Solbiate Olona

147.000 €

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Attività commerciale in vendita a Solbiate Olona

VIA SONDRIO, ANGOLO VIA VARESE, Solbiate Olona, 21058 (Varese)

Rif. 39861010-178

147.000 €

Commercial

800 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CARPENTERIA MEZZI PESANTI – ATTIVITÀ STORICA E OPERATIVA

SOLBIATE OLONA – Proponiamo in vendita storica attività specializzata in carpenteria e allestimenti per mezzi pesanti, operativa dal 2000, realtà consolidata con clientela fidelizzata e operante in un segmento tecnico a bassa concorrenza locale.
Cessione per pensionamento della proprietà.

Sede operativa nella zona industriale di Solbiate Olona, in posizione strategica vicina all’autostrada e alle principali arterie di collegamento, ideale per logistica e movimentazione camion.

Capannone di circa 800 mq così organizzato:
-Due ingressi carrabili indipendenti
-Due portoni industriali per accesso camion e bilici
-Due aree operative distinte
-Ufficio amministrativo
-Spogliatoi e servizi
-Area esterna funzionale a stoccaggio materiali, ferro e residui di lavorazione

Compresa nel prezzo dotazione tecnica completa e di elevato valore, tra cui:

-Carroponte da 5 tonnellate
-Punzonatrice FICEP
-Piegatrice industriale da 3 metri
-Cesoia da 3 metri
-Impianto di taglio plasma
-Troncatrice a nastro PEDRAZZOLI
-Compressore industriale da 1.000 litri
-N.4 saldatrici professionali
-Muletto LINDE
-Mezzo aziendale IVECO Daily con cassone fisso

Completano la dotazione banchi da lavoro, aspirazione fumi, utensileria professionale e materiale ferroso residuo, garantendo continuità operativa immediata.

Struttura attualmente operativa con 4/5 addetti.
Fatturato documentabile e comprovabile.
Portafoglio composto da numerosi clienti rilevanti e fidelizzati, oltre a circa 150 collaborazioni occasionali, a conferma della solidità costruita in oltre vent’anni di attività.

Canone di locazione: € 2.000 mensili + IVA.

Possibilità di sviluppo con integrazione di forno per verniciatura e servizio di carrozzeria industriale, ampliando la filiera interna e aumentando la marginalità.

Un’opportunità concreta per imprenditori del settore o aziende che desiderano acquisire una realtà strutturata, con storia, reputazione e potenziale di crescita ben definito.

Perché comprare un bilocale a Solbiate Olona

Questa attività commerciale a Solbiate Olona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e di alta qualità. Con una superficie di 800 mq, i due ampi locali offrono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali, siano esse retail, uffici o spazi per servizi. La disposizione degli spazi consente una facile organizzazione, mentre la luminosità naturale che entra attraverso le finestre rende l'ambiente accogliente e stimolante. Situata al sesto piano, l'unità gode di una vista panoramica che può arricchire l'atmosfera del lavoro quotidiano. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi strutturali o di ristrutturazione, permettendo un'immediata operatività. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, aumentando ulteriormente l'attrattiva dell'investimento. La posizione è un ulteriore punto di forza: Solbiate Olona è ben collegata ai principali assi viari e ai mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a un ambiente di lavoro dinamico e stimolante. La presenza di scuole e altre strutture pubbliche arricchisce la comunità, rendendo la zona ideale anche per le famiglie. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita professionale che favorisce la crescita e il benessere, in una location strategica e ricca di opportunità.

Dotazioni

800 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIA SONDRIO, ANGOLO VIA VARESE, Solbiate Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.400 €

Importo del mutuo

117.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.