Capannone industriale in vendita a Sumirago
Descrizione
L'immobile
Capannone funzionale e in ottimo stato di conservazione, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 662 mq con altezza interna di 4,5 metri, garantendo ampia fruibilità degli spazi. A servizio dell’area operativa sono presenti uffici per circa 50 mq, servizi e locali accessori per 60 mq, oltre a un’ulteriore area al piano seminterrato adibita a magazzino, comoda per lo stoccaggio.
Il capannone è inserito all’interno di una zona pertinenziale completamente recintata di 2.895 mq, che offre ottimi spazi di manovra e parcheggio. Parte dell’area risulta ancora edificabile, rappresentando un’interessante opportunità per un eventuale ampliamento del fabbricato. Completa la proprietà una tettoia in ferro chiusa da muri perimetrali, attualmente adibita a deposito.
Edificato nel 1991, l’immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione: la copertura in alluminio coibentato è stata sostituita nel 2018. L’impianto di riscaldamento, perfettamente funzionante, è composto da termoconvettori alimentati da caldaia a GPL.
Soluzione pronta all’uso, versatile e con concrete possibilità di sviluppo futuro, ideale per chi cerca un immobile solido, ben mantenuto e con ampi spazi esterni.
Perché comprare un capannone industriale a Sumirago
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio funzionale e versatile a Sumirago. Con una superficie di 662 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, permettendo un immediato utilizzo per attività produttive o come deposito. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze aziendali, garantendo un'ottimizzazione massima delle operazioni quotidiane. La posizione strategica di Sumirago è un ulteriore punto di forza. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai principali centri logistici e commerciali della Lombardia. La vicinanza a servizi essenziali, come ristoranti, negozi e strutture di supporto per il business, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e funzionale. È anche possibile trovare aree verdi nelle vicinanze, offrendo opportunità per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Acquistare questo capannone significa investire in un immobile che non solo soddisfa le necessità operative, ma che si inserisce anche in un contesto favorevole per lo sviluppo del proprio business. La qualità dello stato dell'immobile e la sua ampia metratura permettono di risparmiare tempo e risorse nella fase di avvio dell'attività, rendendolo una scelta strategica per imprenditori e aziende in espansione. Inoltre, il mercato immobiliare attuale offre opportunità interessanti per chi cerca di investire in spazi industriali; quindi, non perdere l'occasione di visitare questa eccellente proposta.
Dotazioni
Mappa
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Sumirago (Varese)
Efficienza Energetica
Classe energetica F
Mutuo
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86.000 €
Importo del mutuo
344.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


