Descrizione

L'immobile

Accogliente Terratetto su Due Livelli con Area Esterna Privata – Gravellona Lomellina Splendida soluzione semindipendente in contesto cortilizio, situata in Via Giuseppe Garibaldi. Perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e zero spese condominiali! La Posizione: Comfort e Comodità a Portata di Mano Situato nel cuore di Gravellona Lomellina, l'immobile gode di una posizione strategica in Via Giuseppe Garibaldi. Una zona ideale che unisce la serenità di un tipico contesto cortilizio lombardo alla comodità di avere tutti i principali servizi cittadini a pochissimi passi da casa (negozi, scuole, mezzi pubblici e vie di comunicazione). Gli Spazi Interni: Funzionali e con Ottimo Potenziale L'immobile si sviluppa su due livelli ben ottimizzati, garantendo un'ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte: Piano Terra – Zona Giorno: Ingresso diretto su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale ideale per i tuoi momenti di relax. Primo Piano – Zona Notte: Salendo la scala interna, si accede alla zona notte composta da una spaziosa e luminosa camera da letto, un pratico ripostiglio (ottimo come dispensa o cambio stagione) e un bagno completo. Il valore aggiunto: L'immobile si presenta in condizioni originali e, grazie a una piccola e mirata ristrutturazione, offre la straordinaria opportunità di essere personalizzato e trasformato in una soluzione moderna, tecnologica e giovanile, valorizzandone al massimo gli spazi. I Punti di Forza: Balcone e Area Esterna Esclusiva La vera perla di questa proprietà è la sua anima "outdoor": Il Balconcino: La camera da letto affaccia su un grazioso balconcino privato. L'Area Esterna di Proprietà Esclusiva: Dal balconcino, tramite una comoda scala comunicante, si scende direttamente nel proprio spazio esterno privato. Un'area riservata e introvabile in questi contesti, perfetta per pranzi all'aperto, per chi ha un animale domestico o per ricreare un piccolo angolo verde di relax. Caratteristiche Principali: Tipologia: Terratetto / Porzione di casa Locali: 2 locali + servizi e ripostiglio Livelli: 2 livelli Contesto: Cortilizio (senza spese condominiali amministrative) Pertinenze: Balcone e area cortilizia esclusiva Stato: Da personalizzare / Ottimo potenziale di modernizzazione Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Offre l'indipendenza di una casa senza vicini sopra la testa, un'area esterna da vivere al meglio e la possibilità di cucirsi addosso una casa moderna con un investimento contenuto.

Perché comprare un bilocale a Gravellona Lomellina

Questa casa indipendente a Gravellona Lomellina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, a un prezzo davvero competitivo. Con i suoi 61 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, compresa una camera da letto e un bagno. Il terrazzo e il balcone sono spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato permette di coltivare passioni verdi o di trascorrere piacevoli pomeriggi in famiglia. La casa presenta uno stato discreto, che offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Gli spazi luminosi creano un'atmosfera accogliente, rendendo questa abitazione perfetta sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione pratica e comoda. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione dei costi energetici in linea con le proprie esigenze. Situata in una zona strategica di Gravellona Lomellina, l'immobile beneficia di una buona accessibilità ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e aree verdi, rendendo il quartiere ideale per famiglie. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le località vicine, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opzione perfetta per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, con la possibilità di personalizzarlo e renderlo un rifugio accogliente per sé e per i propri cari.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Discreto

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via giuseppe Garibaldi, Gravellona Lomellina (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.