Descrizione

L'immobile

Ampia porzione di corte di 254 mq da ristrutturare – Ottima opportunità per investitori

Se sei alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione, questa porzione di casa di corte rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 254 mq, così distribuiti:

Piano terra: laboratorio di circa 127 mq, con ampi spazi facilmente riconvertibili, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti, anche in unità abitativa.

Primo piano: appartamento trilocale di circa 127 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, servizi e locale ripostiglio multiuso.

L'intero immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi in funzione delle proprie esigenze progettuali e valorizzarne al massimo il potenziale.

Grazie alla generosa metratura e alla versatilità della struttura, l'immobile si presta a diverse soluzioni:

-realizzazione di più unità abitative;

-recupero del laboratorio con cambio di destinazione d'uso (ove consentito);

-intervento di ristrutturazione finalizzato alla rivendita;

-investimento per la locazione, con l'obiettivo di generare una rendita nel tempo.

Una soluzione ideale per investitori, imprese edili e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile da riqualificare con interessanti prospettive di valorizzazione.

Nb. Le immagini presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentative, e potrebbero essere soggette a modifiche e integrazioni di arredo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare insieme le potenzialità di questo immobile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Crenna

Questa casa semindipendente a Gallarate, situata nella tranquilla frazione di Crenna, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 254 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La presenza di due camere e la possibilità di ricavare ulteriori stanze offrono versatilità e comfort per famiglie di qualsiasi dimensione. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la propria visione di casa ideale. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare barbecue o semplicemente godere della natura. La posizione dell'immobile è strategica: Crenna è ben servita e offre una gamma di servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Gallarate e le città limitrofe, rendendo questa casa una scelta ideale anche per chi lavora in altre località. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde, ma con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di trasformare questo immobile a proprio piacimento, unita alla favorevole posizione, rende questa opportunità da non perdere.

Dotazioni

254 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.