Descrizione

L'immobile

Ampia porzione di corte di 254 mq da ristrutturare – Ottima opportunità per investitori

Se sei alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione, questa porzione di casa di corte rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 254 mq, così distribuiti:

Piano terra: laboratorio di circa 127 mq, con ampi spazi facilmente riconvertibili, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti, anche in unità abitativa.

Primo piano: appartamento trilocale di circa 127 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, servizi e locale ripostiglio multiuso.

L'intero immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi in funzione delle proprie esigenze progettuali e valorizzarne al massimo il potenziale.

Grazie alla generosa metratura e alla versatilità della struttura, l'immobile si presta a diverse soluzioni:

-realizzazione di più unità abitative;

-recupero del laboratorio con cambio di destinazione d'uso (ove consentito);

-intervento di ristrutturazione finalizzato alla rivendita;

-investimento per la locazione, con l'obiettivo di generare una rendita nel tempo.

Una soluzione ideale per investitori, imprese edili e operatori immobiliari alla ricerca di un immobile da riqualificare con interessanti prospettive di valorizzazione.

Nb. Le immagini presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentative, e potrebbero essere soggette a modifiche e integrazioni di arredo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare insieme le potenzialità di questo immobile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Crenna

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e rendere proprio. Con i suoi 254 mq e quattro locali, offre ampi spazi che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia o di un professionista in cerca di uno studio. La presenza di un giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aperto, creando un angolo verde da utilizzare per il tempo libero o per accogliere amici e familiari. Situata a Crenna, una frazione di Gallarate, l'immobile gode di una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti, facilitando così la vita quotidiana. Non mancano le scuole, il che rende questa casa ideale per famiglie con bambini. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo accessibile il centro di Gallarate e le città limitrofe, come Milano e Varese. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di personalizzazione, consentendo di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La luminosità degli ambienti, una volta ristrutturati, contribuirà a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Acquistare questa casa significa investire in un progetto di vita, dove ogni dettaglio potrà riflettere lo stile e le preferenze personali. In sintesi, questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera coniugare comfort, spazio e una posizione privilegiata.

Dotazioni

254 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

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