Descrizione

L'immobile

PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA

CASTRONNO, nella centralissima e frequentata Via Cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq situato al piano terra, caratterizzato da una straordinaria visibilità e da un forte impatto commerciale.

L'immobile, che si presenta in eccellenti condizioni manutentive e pronto all'uso, è valorizzato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccezionale illuminazione naturale e un flusso costante di passaggio sia pedonale che veicolare. Lo spazio interno si sviluppa con un layout aperto e facilmente modulabile, arricchito da finiture moderne, pavimentazione di alta qualità lungo il fronte vetrato e un impianto di illuminazione professionale a LED integrato nel controsoffitto.

A servizio esclusivo della porzione sono presenti tre posti auto frontali, fondamentali per la clientela, oltre a servizi igienici dedicati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, centri estetici, ottica, abbigliamento o studi professionali di rappresentanza che necessitano di una posizione strategica e immediatamente operativa. Completa la soluzione una pratica cantina al piano interrato, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività.

Esiste la possibilità di acquistare ulteriori 200 mq attigui nella parte retrostante, unificando gli spazi per creare un unico grande negozio di 400 mq totali a seconda delle vostre esigenze aziendali.

Un’opportunità che merita un approfondimento, contattaci per maggiori informazioni e una visita riservata.

Perché comprare un monolocale a Castronno

Situato nel cuore di Castronno, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e funzionale. Con una superficie di 200 mq, il locale offre ampi spazi open space, ideali per una varietà di attività commerciali, dai negozi ai centri di servizi. La luminosità naturale che inonda gli interni, grazie alle ampie finestre, crea un ambiente accogliente e invitante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. Le dotazioni comprendono un bagno e la disponibilità di un box/garage, che rappresenta un valore aggiunto per la gestione logistica delle attività. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, rendendo il locale particolarmente appetibile per chi cerca efficienza e praticità. La posizione strategica di Castronno offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso da e verso altre località. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, contribuendo a creare un contesto vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un’ottima opportunità per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio funzionale, ma anche inserirsi in una comunità in crescita, pronta a supportare nuove iniziative. Una scelta sicura per chi desidera garantire un futuro prospero alla propria attività.

Dotazioni

200 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Castronno (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.900 €

Importo del mutuo

95.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.