

LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO IN VENDITA
Cerchi uno spazio per la tua attività senza i vincoli e i costi di una locazione?
Nel cuore di Bergoro, frazione di FAGNANO OLONA, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq al piano terra, situato in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
La soluzione è ideale per chi desidera aprire un'attività, trasferire il proprio ufficio o investire in un immobile commerciale dalle dimensioni pratiche e funzionali.
A completare la proprietà troviamo un utile locale deposito in corpo staccato di circa 20 mq, accessibile dal retro attraverso il cortile interno, perfetto come magazzino, archivio o spazio di supporto all’attività.
L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso, tra cui:
• Agenzia assicurativa o di servizi
• CAF e consulenza amministrativa
• Rivendita di capsule e cialde di caffè
• Laboratorio sartoriale o attività artigianale
• Centro assistenza smartphone e computer
Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio indipendente, con bassi costi di gestione e la possibilità di investire in un immobile di proprietà anziché sostenere nel tempo il costo di una locazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori o imprenditori in cerca di una soluzione versatile e funzionale nel cuore di Fagnano Olona. Con i suoi 27 mq, l'immobile offre uno spazio ben distribuito e luminoso, ideale per avviare un'attività o come punto di riferimento per clienti e fornitori. Situato al sesto piano, il locale gode di tranquillità e privacy, mentre il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter rilassarsi o organizzare eventi. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza di questo immobile. Fagnano Olona è ben servita da trasporti pubblici e principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa zona ideale per attrarre una clientela variegata. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante, ideale per chi desidera coniugare attività professionale e qualità della vita. Acquistare questo locale significa investire in un futuro sicuro e prospero, grazie allo stato di manutenzione buono e alla possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Che si tratti di un'attività commerciale, un ufficio o uno spazio di coworking, questo locale offre la flessibilità necessaria per adattarsi a vari stili di vita e modelli di business. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento nella comunità di Fagnano Olona.
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VIA CADORNA, Fagnano Olona (Varese)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
7.000 €
Importo del mutuo
28.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.