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Locale commerciale in vendita a Fagnano Olona, Bergoro

Terrazza
1/7

Locale commerciale in vendita a Fagnano Olona, Bergoro

35.000 €

Locale commerciale in vendita a Fagnano Olona, Bergoro

VIA CADORNA 44, Fagnano Olona, 21054 (Varese)

Rif. 39861010-191
35.000 €
Commercial
27 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO IN VENDITA 



Cerchi uno spazio per la tua attività senza i vincoli e i costi di una locazione?



Nel cuore di Bergoro, frazione di FAGNANO OLONA, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq al piano terra, situato in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.



La soluzione è ideale per chi desidera aprire un'attività, trasferire il proprio ufficio o investire in un immobile commerciale dalle dimensioni pratiche e funzionali.



A completare la proprietà troviamo un utile locale deposito in corpo staccato di circa 20 mq, accessibile dal retro attraverso il cortile interno, perfetto come magazzino, archivio o spazio di supporto all’attività.



L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso, tra cui:



• Agenzia assicurativa o di servizi

• CAF e consulenza amministrativa

• Rivendita di capsule e cialde di caffè

• Laboratorio sartoriale o attività artigianale

• Centro assistenza smartphone e computer



Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio indipendente, con bassi costi di gestione e la possibilità di investire in un immobile di proprietà anziché sostenere nel tempo il costo di una locazione.



Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un monolocale in zona Bergoro

Questo locale commerciale situato a Fagnano Olona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento strategico nel settore immobiliare. Con una superficie di 27 mq, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La disposizione interna offre un’ottima fruibilità degli spazi, rendendo il locale ideale per diverse attività commerciali, da un punto vendita a uno studio professionale. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben collegata, consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La presenza di negozi, ristoranti e altre attività nei dintorni garantisce un buon flusso di passanti, fondamentale per il successo di un'attività commerciale. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi favorisce un ambiente vivace e dinamico, ideale per attirare clienti di diverse fasce d'età. Acquistare questo locale non significa solo fare un investimento, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. Fagnano Olona offre un’ottima qualità della vita, con un mix di tranquillità e opportunità commerciali. La possibilità di avere un riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore vantaggio, garantendo una gestione dei costi più efficace. Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio in un luogo di successo e di crescita professionale.

Dotazioni

27 m²
1 locale
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA CADORNA 44, Fagnano Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.