Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Gallarate, situato nella zona Sciarè, al piano terra. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturata, e dispone di una superficie commerciale e calpestabile di 100 mq.

Libero al rogito, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, dotati di due bagni, cucina, piccolo magazzino.

Ideale per attività commerciali come ad esempio bar , ristorante, mini market che necessitano di un locale moderno e funzionale in una posizione strategica.

Presenza di spazio esterno privato per tavolini (nel caso di bar) o aree per carico/scarico merci.

Disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.

Zona residenziale anche presenza di Aziende nelle vicinanze.

Perché comprare un monolocale in zona Sciarè

Questo locale commerciale situato in una zona strategica di Gallarate rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con una superficie di 100 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze imprenditoriali. La posizione del locale è uno dei suoi punti di forza. Situato nel quartiere Sciarè, l'immobile beneficia di una vivace rete di servizi, inclusi negozi, ristoranti e uffici, che attirano un buon flusso di clienti. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso e la visibilità dell'attività. La zona è ben servita anche da aree verdi, ideali per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale significa anche investire in un contesto abitato da famiglie e professionisti, contribuendo a creare un ambiente dinamico e stimolante. La possibilità di avere due bagni all'interno del locale rappresenta un valore aggiunto, rendendo la gestione dell'attività più funzionale e comoda. In sintesi, questo locale commerciale è perfetto per chi cerca un immobile ristrutturato, facilmente accessibile e situato in una zona ricca di opportunità. Non perdere l'occasione di avviare o espandere il proprio business in un ambiente che offre potenzialità inespresse, con tutte le condizioni favorevoli per un futuro di successo.

Dotazioni

100 m²

1 locale

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Fratelli Vigorelli 2, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

441,05 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.