

Locale commerciale in vendita a Gallarate, situato nella zona Sciarè, al piano terra. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturata, e dispone di una superficie commerciale e calpestabile di 100 mq.
Libero al rogito, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, dotati di due bagni, cucina, piccolo magazzino.
Ideale per attività commerciali come ad esempio bar , ristorante, mini market che necessitano di un locale moderno e funzionale in una posizione strategica.
Presenza di spazio esterno privato per tavolini (nel caso di bar) o aree per carico/scarico merci.
Disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.
Zona residenziale anche presenza di Aziende nelle vicinanze.
Situato nel cuore di Gallarate, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente già ristrutturato e pronto per essere utilizzato. Con i suoi 84 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse attività commerciali. La disposizione interna, con un ampio locale principale e due bagni, consente una notevole flessibilità nell'organizzazione degli spazi, rendendo questo locale adatto sia per negozi al dettaglio che per uffici professionali. La posizione strategica nel quartiere Sciarè rende questo locale facilmente accessibile e visibile, creando un'ottima opportunità per attrarre clienti. Gallarate è una città ben servita, con negozi, ristoranti e servizi vari nelle immediate vicinanze, rendendo la zona vibrante e dinamica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici, tra cui la stazione ferroviaria, consente di raggiungere Milano e altre città limitrofe con estrema facilità. L'immobile, collocato al sesto piano, offre una vista panoramica che aggiunge valore all'esperienza lavorativa. L'assenza di dotazioni extra non compromette il potenziale del locale, in quanto la ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente. Questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per inserirsi in un contesto urbano in continua evoluzione, dove si può godere di uno stile di vita attivo e stimolante. La scelta di questo immobile rappresenta un passo verso il successo commerciale in una delle zone più promettenti di Gallarate.
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Via Frateli Vigorelli, Gallarate (Varese)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
25.800 €
Importo del mutuo
103.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.