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Locale commerciale in vendita a Tradate

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Tradate

160.000 €

Locale commerciale in vendita a Tradate

Via Monte San Michele, Tradate, 21049 (Varese)

Rif. 39861030-34
160.000 €
Commercial
200 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In una zona di forte passaggio all'interno di un centro commerciale, è disponibile per la vendita un ampio locale ad uso negozio situato in galleria vicino alla Farmacia. L'immobile misura 200 mq, ed è il risultato dell’unione di due spazi contigui conservando ancora il secondo ingresso, il che lo rende molto flessibile. Ha uno sviluppo regolare con 4 vetrine che offrono un affaccio diretto sulla galleria per una superficie lineare di 8 metri. È presente un bagno e ha la comodità assoluta di uno spazio esterno di scarico esclusivo con accesso diretto al negozio. Il complesso commerciale in cui si trova l'immobile fa parte di una vasta area commerciale suddivisa in due distinte sezioni, separate da una rotatoria. Vi sono un cinema multisala, numerosi locali di ristorazione, e negozi di elettrodomestici e arredamento appartenenti a catene internazionali. Nell'edificio in cui si trova il locale oggetto dell'annuncio sono presenti un supermercato e diverse altre attività commerciali, che insieme al centro gemello assicurano un flusso costante di visitatori. I centri commerciali più vicini sono situati a circa 13 km di distanza, in direzione Varese, Busto Arsizio o Saronno, garantendo così ampia visibilità ed esclusività per il bacino di utenza locale, stimato in circa 145.000 persone, equivalenti a circa 59.000 famiglie. Il negozio dispone di un ampio parcheggio esterno e di un parcheggio coperto su due piani con ascensore, oltre a un accesso diretto dal parcheggio esterno. L'immobile è idoneo a diverse tipologie di attività commerciali.

Perché comprare un monolocale a Tradate

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 200 mq, il locale offre ampi spazi versatili, ideali per qualsiasi tipo di attività. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e favorire la produttività. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, il locale è in ottimo stato e pronto per essere utilizzato. La presenza di un bagno e la disponibilità di un box/garage offrono ulteriore comodità, sia per il personale che per i clienti. La struttura è dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica di Tradate non è da sottovalutare. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo il locale facilmente accessibile. Inoltre, nei dintorni sono presenti vari servizi come negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono l'offerta del quartiere e favoriscono un'ottima qualità di vita. Le scuole nelle vicinanze sono un ulteriore vantaggio per le famiglie dei dipendenti o dei clienti. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione. La combinazione di spazi ampi, luminosità, posizione strategica e ottimo stato rendono questo locale commerciale una scelta ideale per chi cerca di avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto di successo in un contesto dinamico e in continua evoluzione.

Dotazioni

200 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Monte San Michele, Tradate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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