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Ristorante in vendita a Gallarate, Zona Centro

98.000 €

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Ristorante in vendita a Gallarate, Zona Centro

Via Mazzini, Gallarate, 21013 (Varese)

Rif. 39861035-32

98.000 €

Commercial

120 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

GALLARATE – ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE AVVIATA CON CLIENTELA FIDELIZZATA E FORTE DELIVERY

Burger, Pinsa & Cucina

Nel cuore di Gallarate, in Via Mazzini 18, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione completamente avviata e immediatamente operativa, caratterizzata da una clientela fidelizzata, un'importante componente di delivery.

L'attività rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un locale già strutturato, conosciuto sul territorio e pronto a produrre fin dal primo giorno.

IL LOCALE

La struttura dispone di circa 120 mq, organizzati per offrire un ambiente accogliente e funzionale, con:

• 50 posti a sedere interni
• 20 posti a sedere esterni
• cucina professionale completa
• spazi organizzati per il servizio in sala, asporto e delivery
• locali ristrutturati nel 2018

Il locale viene ceduto completo delle attrezzature e degli arredi necessari alla prosecuzione dell'attività.

UN'ATTIVITÀ GIÀ CONSOLIDATA

Uno dei principali punti di forza di Food Lab è rappresentato dalla clientela fidelizzata, costruita attraverso gli anni di attività.

Il modello di business non dipende esclusivamente dalla sala: una quota importante del lavoro arriva infatti da asporto e delivery, creando un ulteriore canale di fatturato e consentendo di sfruttare pienamente la cucina anche oltre la capacità dei posti a sedere.

INVESTIMENTO GIÀ REALIZZATO

La cucina è dotata di attrezzature professionali come griglia e friggitrice ad induzione, abbattitrici e aspiratori con la canna fumaria per i fumi.

Per un nuovo operatore, replicare oggi una struttura analoga richiederebbe un investimento significativo tra ristrutturazione, impianti, cucina professionale, arredi, avviamento e acquisizione della clientela.

Con Food Lab è possibile subentrare in un'attività già funzionante e operativa.

LOCAZIONE

Il locale è condotto con contratto di locazione commerciale 6+6, con canone attuale di circa €2.740 mensili, pari a circa €32.860 annui.

UN'OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN'ATTIVITÀ PRONTA

Una soluzione ideale per:

• imprenditori del settore ristorazione
• operatori che desiderano rilevare un'attività già avviata
• professionisti interessati a diversificare il proprio investimento
• giovani imprenditori alla ricerca di un'attività con clientela già acquisita

La combinazione tra posizione, fatturato, clientela fidelizzata, delivery, attrezzature professionali e locale già ristrutturato rende questa proposta particolarmente interessante.

Informazioni economiche dettagliate, documentazione e ulteriori approfondimenti saranno forniti in forma riservata ai potenziali acquirenti realmente interessati, previo appuntamento.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia.

Perché comprare un trilocale in zona Zona Centro

Situato nel cuore pulsante di Gallarate, questo ristorante in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ben avviata. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, distribuiti su tre locali ben progettati, ideali per accogliere una clientela variegata e garantire un'esperienza di ristorazione confortevole e accogliente. La presenza di due bagni consente di gestire al meglio il flusso di clienti, assicurando praticità e funzionalità. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non è necessario affrontare costosi interventi di ristrutturazione. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, favorendo un'atmosfera invitante che stimola il ritorno dei clienti. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto, rende questo ristorante facilmente accessibile e visibile, un aspetto fondamentale per attrarre un'ampia clientela. Vivere e lavorare in questa zona significa anche beneficiare di tutte le comodità che Gallarate ha da offrire: scuole, parchi e una vivace vita sociale. La vicinanza a fermate di trasporto pubblico rende questo immobile particolarmente strategico, facilitando l'arrivo di clienti anche da località limitrofe. Questo ristorante non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per condividere esperienze culinarie indimenticabili e per far parte di una comunità attiva e in crescita. Investire in questo ristorante significa scegliere un futuro promettente in una delle aree più dinamiche della città, con tutte le carte in regola per un'attività di successo.

Dotazioni

120 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Mazzini, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.