1/33

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Fagnano Olona, Fornaci

450.000 €

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Fagnano Olona, Fornaci

Via De Amicis 86, Fagnano Olona, 21054 (Varese)

Rif. 39861010-194

450.000 €

350 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA BIFAMILIARE, LABORATORIO E GIARDINO

VILLA ‘EXCELSIOR’

FAGNANO OLONA, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita ‘Excelsior’, villa indipendente di circa 350 mq, una soluzione rara per spazi, versatilità e potenzialità.

La proprietà si compone di DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI , locale mansardato, ampio laboratorio di circa 150 mq, giardino privato e due box, risultando ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera unire abitazione e attività professionale nello stesso contesto.

Primo appartamento al piano rialzato:

Ambienti ampi e dal sapore autentico, con finiture originali ma ben conservate che donano carattere e personalità agli spazi. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno luminoso, sala da pranzo con cucina separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.

Secondo appartamento al primo piano:

Soluzione più recente e in ottime condizioni, con ambienti curati e ben distribuiti: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno di servizio nella zona giorno e secondo bagno nella zona notte con vasca centrale. I balconi garantiscono ulteriore luminosità e sfogo esterno.

A completare la proprietà troviamo un locale mansardato versatile, ideale come studio, area hobby o spazio relax, e un ampio laboratorio di circa 150 mq, uno spazio prezioso e sempre più raro da trovare, perfetto per attività artigianali, deposito o area operativa, per chi desidera sviluppare la propria attività direttamente accanto all’abitazione.

La villa è circondata da giardino privato e dispone di due accessi carrai indipendenti, elemento di grande praticità: un cancello carraio che serve il box singolo e un secondo cancello carraio che serve il box doppio, garantendo comodità e autonomia negli ingressi e negli spazi esterni.

Una soluzione unica nel suo genere, capace di unire indipendenza, spazio e versatilità in un’unica proprietà.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della Residenza Excelsior.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un 7 locali in zona Fornaci

Questa villa singola a Fagnano Olona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un'ottima qualità della vita. Con i suoi 350 mq distribuiti su sette locali, la proprietà offre ampie zone giorno e notti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni contribuiscono a un'organizzazione funzionale degli spazi. La villa è in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Grazie alla presenza di un giardino privato, gli abitanti possono godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o animali domestici. Il balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, ideale per cene estive o semplicemente per godere di una vista tranquilla. Dal punto di vista della posizione, Fagnano Olona offre un'ottima qualità della vita. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la quotidianità più comoda. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa villa adatta anche a professionisti in cerca di un rifugio tranquillo dopo una giornata di lavoro. Acquistare questa villa significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita sereno e ricco di opportunità. Gli spazi generosi, la buona posizione e le dotazioni rendono questa casa una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra vita familiare e comfort.

Dotazioni

350 m²

7 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via De Amicis 86, Fagnano Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.