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Villa singola in vendita a Fagnano Olona, Fornaci

450.000 €

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Villa singola in vendita a Fagnano Olona, Fornaci

Via De Amicis, Fagnano Olona, 21054 (Varese)

Rif. 39861010-194

450.000 €

350 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA BIFAMILIARE, LABORATORIO E GIARDINO

VILLA ‘EXCELSIOR’

FAGNANO OLONA, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita ‘Excelsior’, villa indipendente di circa 350 mq, una soluzione rara per spazi, versatilità e potenzialità.

La proprietà si compone di DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI , locale mansardato, ampio laboratorio di circa 150 mq, giardino privato e due box, risultando ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera unire abitazione e attività professionale nello stesso contesto.

Primo appartamento al piano rialzato:

Ambienti ampi e dal sapore autentico, con finiture originali ma ben conservate che donano carattere e personalità agli spazi. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno luminoso, sala da pranzo con cucina separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.

Secondo appartamento al primo piano:

Soluzione più recente e in ottime condizioni, con ambienti curati e ben distribuiti: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno di servizio nella zona giorno e secondo bagno nella zona notte con vasca centrale. I balconi garantiscono ulteriore luminosità e sfogo esterno.

A completare la proprietà troviamo un locale mansardato versatile, ideale come studio, area hobby o spazio relax, e un ampio laboratorio di circa 150 mq, uno spazio prezioso e sempre più raro da trovare, perfetto per attività artigianali, deposito o area operativa, per chi desidera sviluppare la propria attività direttamente accanto all’abitazione.

La villa è circondata da giardino privato e dispone di due accessi carrai indipendenti, elemento di grande praticità: un cancello carraio che serve il box singolo e un secondo cancello carraio che serve il box doppio, garantendo comodità e autonomia negli ingressi e negli spazi esterni.

Una soluzione unica nel suo genere, capace di unire indipendenza, spazio e versatilità in un’unica proprietà.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della Residenza Excelsior.

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un 7 locali in zona Fornaci

Questa villa singola situata a Fagnano Olona, nella tranquilla zona di Fornaci, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 350 mq, la proprietà offre ben 7 locali, tra cui 4 ampie camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre e balconi, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e serena, perfetta per il relax quotidiano. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità. La villa è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo maggiore indipendenza e controllo sui consumi. La posizione è strategica: Fagnano Olona è una località ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a breve distanza. La presenza di aree verdi nelle vicinanze, insieme a una rete di trasporti pubblici efficiente, permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa villa un'opzione ideale per chi desidera unire la vita di campagna con la comodità della vita urbana. In sintesi, questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione che unisce spazio, comfort e un contesto di vita sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Dotazioni

350 m²

7 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via De Amicis, Fagnano Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.