Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa di Design con Vista Prealpina – Orino Eleganza moderna, spazi wellness e natura nel cuore del Parco del Campo dei Fiori. Situata nel suggestivo borgo di Orino, in Via Giuseppe Garibaldi 9, proponiamo una splendida villa indipendente totalmente ristrutturata. Una proprietà che si distingue per lo stile moderno e le finiture di alto design, pensata per chi cerca una dimora pronta da abitare e immersa in un contesto naturalistico d'eccellenza. Spazi Interni: Luce, Design e Versatilità La villa offre una distribuzione degli spazi intelligente e orientata al massimo comfort: • Zona Giorno con Camino: Un immenso living open-space dominato dal design contemporaneo e impreziosito da un elegante camino, elemento che conferisce carattere e prestigio al salone. La cucina a vista si integra perfettamente, creando un ambiente arioso e ideale per l'accoglienza. • Zona Notte: 3 ampie camere da letto e 2 bagni moderni rifiniti con materiali di pregio. • Sottotetto con Potenziale: Uno spazio con la possibilità concreta di realizzare un secondo appartamento indipendente, perfetto per ospitare familiari o creare una zona studio/hobby separata. • Ampia Taverna Wellness: Il piano inferiore ospita una spaziosa taverna, l'ambiente ideale per realizzare la tua palestra privata e una zona termale/SPA. L’Oasi Esterna e il Relax Il giardino privato è progettato per godersi appieno la vita all’aria aperta: • Ampio patio attrezzato, perfetto per pranzi e cene all’aperto circondati dal verde. • Grande terrazzo panoramico: una vista mozzafiato sulle montagne che regala un senso di pace assoluta. Parcheggio e Pertinenze • Box doppio di ampie dimensioni. • Notevole area di parcheggio interno per accogliere comodamente più vetture. Una Posizione Strategica d’Eccellenza Vivere a Orino significa scegliere una logistica perfetta unita alla qualità della vita: • Ideale per Frontalieri: A soli 20 km dal confine svizzero, è la soluzione strategica per chi lavora in Svizzera. • Vicinanza JRC Ispra: A pochi minuti dal prestigioso istituto di ricerca Joint Research Centre, una posizione ideale per professionisti internazionali. • Comodità per Famiglie Internazionali: Il servizio autobus per la Scuola Europea è raggiungibile in soli due minuti dall’abitazione. • Natura e Sport: Incastonata nel Parco Regionale Campo dei Fiori e a breve distanza dai principali laghi, è il paradiso per gli amanti dell’outdoor. • Tutte le Comodità: Un contesto residenziale sicuro e silenzioso, ma vicino a tutti i servizi essenziali. Una proprietà unica che unisce il design d’avanguardia alla possibilità di vivere in totale indipendenza.

Perché comprare un 7 locali a Orino

Questa villa singola a Orino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 276 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampi spazi che garantiscono comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicate ad ospiti e lavoro. Le 3 camere da letto, unite ai 4 bagni, permettono di gestire al meglio le esigenze quotidiane senza rinunciare alla privacy. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e serena. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un vero angolo di paradiso per gli amanti della natura e degli spazi verdi. Inoltre, la presenza di un box/garage assicura praticità e sicurezza per i veicoli. La posizione di Orino è strategica: il paese è ben servito da mezzi pubblici e offre una serie di servizi essenziali come supermercati, scuole e aree ricreative. La vicinanza a parchi e spazi verdi favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto, ideale per famiglie con bambini e per chi ama passeggiate nella natura. Acquistare questa villa significa investire in una qualità di vita elevata, in un contesto tranquillo ma ben collegato, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio, senza rinunciare alle comodità moderne. La ristrutturazione recente garantisce che ogni angolo della casa sia funzionale e in perfette condizioni, pronto per accogliere nuove storie e momenti indimenticabili.

Dotazioni

276 m²

7 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA GIUSEPPE GARIBALDI, Orino (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

97.000 €

Importo del mutuo

388.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.