

Apartment for sale in Varese, Centro
Via Bernascone
VIVERE IL FUTURO OGGI: LA TUA OASI DI LUCE, TECNOLOGIA E RAFFINATEZZA A BUSTO ARSIZIO, NEL SERVITISSIMO QUARTIERE DI SANT'EDOARDO
Varcare la soglia di "Domus Novissima" significa scegliere uno stile di vita superiore, dove il benessere non è un semplice dettaglio, ma un’esperienza quotidiana. Situata nell'elegante cornice residenziale di Sant’Edoardo (Via Guido Gozzano 34), questa dimora ultimata nel 2024 unisce la solidità di un’architettura antisismica all’eccellenza della Classe Energetica A4, per un abitare etico, efficiente e proiettato al futuro.
Spazi che respirano luce e libertà
Situato al primo piano e baciato dall'esposizione a Ovest, l'appartamento si sviluppa su 120 mq interni dall'armonia perfetta, ampliati da 35 mq di logge coperte concepite come naturali estensioni della zona giorno. Il salone doppio, ampio e accogliente, è inondato dalla luce naturale grazie alle scenografiche vetrate scorrevoli che si aprono sulla loggia principale: il luogo ideale per rilassarsi o condividere momenti speciali. La cucina semi-abitabile è sapientemente separata, mentre la zona notte custodisce due confortevoli camere da letto — con accesso riservato alla seconda loggia — e due raffinati bagni moderni con box doccia.
L'appartamento viene venduto semiarredato con cucina completa, bagni e alcuni elementi di arredo per accoglierti nel massimo del prestigio.
Tecnologia al servizio del massimo comfort
In questa casa l'innovazione si fonde con il lusso per offrirti un microclima indoor sempre perfetto e la massima tranquillità:
Domotica integrata: gestione intelligente e da remoto dell'intera abitazione a portata di smartphone.
Clima e qualità dell'aria: riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico a parete e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore per un’aria sempre pulita.
Sicurezza e automazione: serramenti ad altissimo isolamento termo-acustico, tapparelle e tende elettrificate, impianto antifurto con videosorveglianza integrata.
Anima Green: edificio efficiente grazie all'impianto fotovoltaico condominiale.
A completare questa proprietà senza compromessi vi è uno spazioso box doppio di circa 40 mq,.
Posizionata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi di prim'ordine — scuole, supermercati, centri sportivi e comodi collegamenti per stazione e autostrada — questa casa è la sintesi perfetta tra modernità, efficienza e valore nel tempo. La scelta ideale per chi non vuole solo abitare, ma vivere al massimo.
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This spacious 155 sqm apartment located in the desirable S. Edoardo area of Busto Arsizio represents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and modern living environment. With five well-proportioned rooms, including two bedrooms and two bathrooms, the layout is both functional and inviting, making it perfect for families or those who appreciate generous living spaces. The apartment is situated on the first floor of a five-story building and boasts a terrace and balcony that enhance the living experience by providing ample outdoor space, ideal for enjoying the pleasant Italian climate. The property is in excellent condition, ensuring that new owners can move in without any need for immediate renovations or repairs. Its westward exposure allows for an abundance of natural light to fill the home, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the day. Moreover, the presence of a garage adds a layer of convenience that is often sought after in urban settings. Located in a vibrant area, the property is surrounded by a variety of essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, making daily life both convenient and enjoyable. Public transport options are readily available, providing easy access to nearby cities and reducing commute times. The proximity to green areas further enhances the lifestyle, offering residents the opportunity to engage in outdoor activities, whether it be leisurely strolls or family picnics. This apartment not only represents a fantastic living space but also a lifestyle enriched by its location. The combination of spacious interiors, excellent amenities, and a vibrant neighborhood makes it a compelling choice for those looking to invest in a home that balances comfort with convenience.
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Via Guido Gozzano, Busto Arsizio (Varese)
Energy class A4
Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).
Term (in years)
Down payment
€80,000
Mortgage amount
€320,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.