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Appartamento in vendita a Locate Varesino

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Locate Varesino

100.000 €

Appartamento in vendita a Locate Varesino

Via Alle Valli, Locate Varesino, 22070 (Como)

Rif. 39861006-134
114.500 €
100.000 €
Ribassato
90 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IMMERSO IN UN PARCO DI 45.000 MQ

LOCATE VARESINO- proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq disposto su due livelli, all’interno di una dimora composta da sole 5 abitazioni e abbracciata da un parco privato di circa 45.000 mq, un contesto riservato e di rara reperibilità, ideale per chi cerca tranquillità e un contatto autentico con la natura.

Il magnifico parco è di proprietà comune e pertanto anche di questa abitazione, offrendo la possibilità di vivere ogni giorno circondati dal verde, tra alberi secolari, sentieri e spazi aperti che trasmettono una profonda sensazione di libertà e armonia.

L’abitazione gode di ingresso indipendente e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e caratteristico camino in stile montano, che regala calore e atmosfera nelle stagioni più fredde.
Dal soggiorno si accede al portico esterno, ideale per pranzi, momenti di relax o semplicemente per respirare la pace e il profumo dell’aria di campagna.
Completa il piano terra un comodo vano ripostiglio ricavato nel sottoscala.

Attraverso una scala comoda si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una stanza studio/hobby, un ampio bagno con doccia e vasca, e una camera matrimoniale con pratico bagno privato.

Al piano interrato è presente una cantina comune, perfetta per la conservazione del vino o come dispensa.

All’interno dell’area verde si trovano inoltre una caratteristica casetta con forno a legna, utilizzato per la preparazione di pane e pizza casalinga, e un locale deposito a uso condiviso tra i residenti, ideale per biciclette, attrezzi o oggetti ingombranti, soluzioni pratiche che valorizzano la vita all’interno della dimora.

L'annuncio include sia le foto dello stato attuale dell'immobile, sia delle foto d'esempio inserite a scopo illustrativo per mostrare come potrebbero venire gli ambienti dopo i lavori di ristrutturazione.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, in posizione strategica tra Tradate e Lomazzo, comoda per chi si sposta verso Milano, Varese o Como grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e agli ottimi collegamenti stradali.
Pur garantendo privacy e silenzio, la casa resta a pochi minuti da scuole, negozi e principali servizi, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare alle comodità di ogni giorno.

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Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un bilocale a Locate Varesino

Situato nel cuore di Locate Varesino, questo appartamento di 90 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Collocato al sesto piano di un elegante edificio, l'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un'accogliente camera da letto, un ampio soggiorno e un funzionale bagno. Le finiture sono in buono stato, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di lavori significativi. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la luminosità degli ambienti, che crea un'atmosfera calda e invitante. Gli ampi finestroni offrono una vista panoramica e garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli spazi ancora più vivibili. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, offrendo il massimo comfort e la possibilità di gestire i consumi in modo efficiente. La posizione dell'immobile è strategica: Locate Varesino è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, oltre a scuole e servizi essenziali come supermercati e negozi. Questo rende la zona perfetta per famiglie, giovani professionisti e chi desidera un ambiente tranquillo ma ben collegato. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto che unisce qualità della vita e praticità.

Dotazioni

90 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via Alle Valli, Locate Varesino (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 settembre 2026