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Attività commerciale in vendita a Somma Lombardo

49.000 €

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Attività commerciale in vendita a Somma Lombardo

Via Maddalena 14, Somma Lombardo, 21019 (Varese)

Rif. 39861003-7708

49.000 €

Commercial

250 mq3 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

.VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE / TABACCHI/ SLOT/ GRATTA e VINCI

A Somma Lombardo ( Località Maddalena, su strada che conduce alla spiaggetta turistica ), con parcheggio antistante ,proponiamo in vendita attività di bar/ristorazione con annesso servizio rivendita tabacchi e gratta e vinci oltre a piccola area slot.Il locale è uno spazio posto al piano terreno e seminterrato, in buone condizioni di circa 250mq globali tra cui circa 100 mq di seminterrato adibito a magazzino ( cantine) e spogliatoio.

Il locale è ben suddiviso ed è composto da ingresso , locale open space con cinquanta posti a sedere interni , due bagni , cucina e una zona veranda di 50 mq con altri 20 posti a sedere.

La richiesta è di 49.000,00 . Il locale ha un contratto regolare di affitto ( 2025/2031) a € 1.700,00 mensili. No spese condominiali.

La locazione dell immobile è a uso esclusivo commerciale per conduzione bar/ristorante ed è compresa la gestione del campo bocce qualora essa non venga utilizzata da associazione/società sportiva per lo svolgimento della propria attività ed area adiacente circoscritta.

La somministrazione di bevande e pasti agli utilizzatori del campo,è esclusiva per chi compra questa attività!

La storica attività commerciale di bar/trattoria, la clientela fidelizzata, il contesto tranquillo, il centro ricreativo annesso, l annessione dei servizi tabacchi, slot e gratta e vinci, sono tutti elementi che valorizzano questa attività che offrono interessanti opportunità per coloro che vogliono intraprendere un proprio business.

Per info e appuntamenti non esitate a contattarci

Perché comprare un trilocale a Somma Lombardo

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale situato a Somma Lombardo, una posizione strategica e in crescita. Con una superficie di 250 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse tipologie di attività, come ristorazione, negozi o uffici. La disposizione in tre locali e la presenza di quattro bagni garantiscono funzionalità e comodità, rendendo l'ambiente ideale per gestire un'attività commerciale in modo efficiente. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un utilizzo immediato, e il riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire i costi in modo indipendente. La posizione centrale di Somma Lombardo è un ulteriore punto di forza: qui è possibile beneficiare di un'ottima visibilità e di un flusso costante di clienti. La zona è ben servita da trasporti pubblici e ha accesso a una rete di servizi che include negozi, ristoranti e strutture di supporto, rendendola un luogo ideale per attrarre clienti. Investire in questa attività non significa solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in espansione. Somma Lombardo offre un ambiente vivace, con una qualità della vita elevata, grazie alla presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze. Questa opportunità rappresenta quindi non solo un buon investimento commerciale, ma anche un passo verso la realizzazione di un progetto imprenditoriale in un contesto stimolante e favorevole alla crescita.

Dotazioni

250 m²

3 locali

4 bagni

Buono

Su due livelli

Mappa

Via Maddalena 14, Somma Lombardo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.