Descrizione

L'immobile

Benvenuti in questa splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un contesto esclusivo e tranquillo Residence Giardino. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con ampia doccia. La mansarda open space ospita due camere da letto, un secondo bagno, ampi spazi ripostiglio e un balcone, perfetto per garantire privacy e comodità.

Il piano interrato è un vero e proprio rifugio per gli amanti della convivialità, con una cucina completamente attrezzata, una taverna ideale per cene e feste, e un locale caldaia. Dal piano interrato è possibile accedere al giardino. Il tutto è circondato da un parco di circa 4.000 mq, dove potrete godere di momenti di relax nella piscina 12x8 o fare una passeggiata fino alla spiaggia privata, situata a soli 100 metri, con possibilità di noleggio boa per attracco barca/motoscafo.
La villa si trova all'interno del Villaggio Giardino ma la piscina ed il parco di mq. 4.000 sono accessibili ai soli residenti nel complesso di 5 proprietà nel quale si trova la porzione di casa.

La villa è stata costruita nel 1998 con materiali di alta qualità come lo Ytong, un calcestruzzo aerato che garantisce isolamento termico, accumulo di calore, insensibilità all'umidità e resistenza al fuoco. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 210 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per ogni esigenza. Il riscaldamento è assicurato da caldaia a gas naturale.

Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza immersa nella natura e a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Perché comprare un quadrilocale a Castelletto sopra Ticino

Situata nel tranquillo comune di Castelletto sopra Ticino, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e in ottimo stato. Con i suoi 250 mq distribuiti su un unico piano, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Le 3 camere da letto, insieme ai 2 bagni, garantiscono un'ottima vivibilità per tutti i componenti della famiglia, mentre il giardino privato offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per il gioco dei bambini. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza. Castelletto sopra Ticino è ben servito da una rete di trasporti pubblici che permette di raggiungere facilmente le città limitrofe. La zona è caratterizzata da un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi rende questo immobile una scelta ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immersi nella natura ma a pochi passi dalle comodità della vita urbana. L'ottimo stato dell'immobile, insieme all'autonomia del riscaldamento, offre una soluzione abitativa pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da chiamare casa.

Dotazioni

250 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Castelletto sopra Ticino (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.